Sistem Perolehan Lelong Songsang Masa Nyata

Sistem Perolehan Lelong Songsang Masa Nyata

“Bermula tepat pada masa, ditutup apabila harga tidak lagi menurun, keputusan serta-merta.”

Sistem Real-Time Reverse Auction oleh Property Auction House direka selaras dengan amalan perolehan sektor awam dan swasta yang digunakan secara meluas di Malaysia, Thailand dan peringkat antarabangsa.

Objektif utama sistem ini adalah untuk memastikan persaingan adil, ketelusan, kebolehauditan dan harga terbaik berdasarkan spesifikasi yang ditetapkan.

Model ini mematuhi piawaian e-Procurement / e-Bidding yang digunakan oleh agensi kerajaan, syarikat berkaitan kerajaan (GLC) dan organisasi korporat besar.

Prinsip Teras Sistem

• Pembidaan serentak oleh semua pembekal yang layak

• Persaingan harga secara masa nyata

• Identiti pembida dirahsiakan

• Rekod audit lengkap

• Keputusan diumumkan serta-merta

Aliran Proses Lelong Songsang Masa Nyata

1. Tarikh dan Masa Lelong Diumumkan Awal
   Lelong bermula tepat pada masa yang ditetapkan (contoh: 10.00 pagi).

2. Saringan Kelayakan Pembekal
   Hanya pembekal yang lulus penilaian teknikal, undang-undang dan komersial dibenarkan menyertai.

3. Pembidaan Harga Masa Nyata

   • Semua pembekal membida serentak

   • Identiti pembida tidak didedahkan

   • Sistem memaparkan kedudukan harga sahaja

4. Persaingan Berterusan
   Lelong berterusan sehingga tiada lagi penurunan harga.

5. Final Call (Panggilan Akhir)
   Sistem membuka pusingan terakhir bagi peluang penurunan harga secara adil.

6. Penutupan Automatik & Keputusan Segera
   Jika tiada bidaan lebih rendah, sistem menutup lelong secara automatik dan mengumumkan pemenang.

7. Jejak Audit Lengkap
   Semua data bidaan direkodkan untuk tujuan audit dan pematuhan.

Sesuai Digunakan Oleh

Sektor Awam

• Perolehan barangan

• Kontrak perkhidmatan standard

• Projek penyumberan luar

Sektor Swasta

• Syarikat tersenarai

• Industri dan logistik

• Tenaga, pembinaan dan rantaian bekalan

Paling Sesuai Untuk

• Spesifikasi jelas

• Pasaran pembekal kompetitif

• Keputusan berasaskan harga dan ketelusan

Kelebihan

• ✔ Ketelusan tinggi

• ✔ Persaingan adil

• ✔ Harga pasaran sebenar

• ✔ Proses perolehan lebih pantas

• ✔ Menyokong tadbir urus dan pematuhan

Kekangan & Pertimbangan

• Tidak sesuai untuk projek subjektif atau reka bentuk kompleks

• Spesifikasi mesti jelas

• Pembekal perlu bersedia untuk bidaan masa nyata

• Harga tidak seharusnya menjadi satu-satunya faktor

Soalan Lazim (FAQ)

S1: Apa perbezaan dengan e-Bidding biasa?
J: Real-Time Reverse Auction melibatkan persaingan harga secara langsung, manakala e-Bidding biasa menggunakan bidaan tertutup.

S2: Boleh digunakan untuk perolehan kerajaan?
J: Ya, tertakluk kepada pematuhan peraturan perolehan.

S3: Adakah sistem boleh diaudit?
J: Ya, semua rekod bidaan disimpan lengkap.

S4: Adakah ia mengurangkan risiko kartel?
J: Ya, identiti tersembunyi dan persaingan masa nyata membantu mengurangkan risiko.

S5: Apa persediaan diperlukan?
J: Spesifikasi jelas, kriteria kelayakan dan peraturan lelong yang telus.

Berminat dengan sistem lelongan dalam talian masa nyata, atau ingin menguji platform untuk kegunaan perniagaan anda?
Hubungi Property Auction House hari ini.
Pasukan kami sedia memberikan demonstrasi sistem, khidmat nasihat profesional, serta penyelesaian lelongan yang disesuaikan dengan keperluan perniagaan anda.